2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
82.3万円/㎡
前年比+10.9%
大阪市西区
79.4万円/㎡
前年比+7.4%
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エスリード阿波座レジデンス
大阪府大阪市西区川口三丁目
OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩7分
2015年築 / 14階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
1,830万円
79.5万円/㎡
1,249
1,636
2,023
2,411
AI査定結果
推定相場価格
1,830万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,636万円〜2,023万円
71.1万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
エスリード阿波座レジデンス
1,900万円（82.6万円/㎡）/ 4階 / 23.01㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は76.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 1,900万円 | 82.6万円 | 4階 | 23.01㎡ | 1K | - |
| 2024/11/30 | 1,700万円 | 73.9万円 | 13階 | 23.01㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/08/31 | 1,800万円 | 78.2万円 | 13階 | 23.01㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/08/26 | 1,650万円 | 71.7万円 | 4階 | 23.01㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は80.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | エスリード阿波座レジデンス 大阪市西区川口三丁目 | 阿波座駅7分 | 1,900万円 | 82.6万円 | 23.01㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/16 | アドバンス大阪セレーノ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 1,950万円 | 88.5万円 | 22.04㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 北東 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/22 | アドバンス大阪SERENO 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 1,810万円 | 85.1万円 | 21.28㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | - | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/18 | アドバンス大阪ルーチェ 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅7分 | 1,800万円 | 77.6万円 | 23.2㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/14 | ジアコスモ九条シエル 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,740万円 | 76.0万円 | 22.88㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/14 | アドバンス大阪グロウス 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,700万円 | 79.9万円 | 21.28㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2026/03/05 | アドバンス大阪グロウスII 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅5分 | 2,070万円 | 97.3万円 | 21.28㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2026/03/19 | エスプレイスOSAKAベイシティ 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,990万円 | 75.3万円 | 26.43㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2026/05/29 | レジュールアッシュ九条 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 1,900万円 | 81.9万円 | 23.2㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/11 | エスリード中之島クロスゲート 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅10分 | 1,850万円 | 71.7万円 | 25.8㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/02 | セオリー大阪リバークロス 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅6分 | 1,680万円 | 68.2万円 | 24.64㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/01 | エスリード中之島ザ・コア 大阪市西区川口三丁目 | 阿波座駅9分 | 1,900万円 | 86.5万円 | 21.97㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2020年 | 120戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.9%上昇、大阪市西区では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は大阪市西区の平均と比較して4%割高です。
マンション概要
| マンション名 | エスリード阿波座レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区川口三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2015年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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2018年築 / 15階建 / 146戸 / RC造